Über unsere Häuser, Isolierung und Schneelasten

Zulassung und Genehmigungen Oft wird die Meinung vertreten, dass die amerikanischen und kanadischen Häuser keine bzw. schlechte Isolier-Werte nachweisen. Auch die Holzhäuser von VancouverHAUS by VBS muss die EnEV sowie beim Bauamt eine Statik nachweisen, sonst würden die Häuser nicht genehmigt. In Berlin-Brandenburg wird diese Statik noch einmal von einem Prüfstatiker überprüft. Anmerkung: Die kanadische Isolierung die VancouverHAUS by VBS verwendet , ist auch für den Alaska-Bereich geeignet, d.h. bis über -50 Grad geeignet. Dies gilt natürlich auch für die Fenster und Türen. In New Brunswick, wo u.a. die Fenster (deutsche Vorfahren aus Braunschweig) gefertigt werden, herrschen im Sommer Themperaturen von + 40 Grad und im Winter bis -30 Grad. Abbildung: möglicher Wandaufbau

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Der Eigenaufbau…. Wer den Eingenaufbau des Bausatzes eines kanadischen oder amerikanischen Hauses plant, sollte bedenken, daß deutsche Bauunternehmen mit anderen Maßen arbeiten (cm bzw mtr. statt inch und Zoll) als die kanadischen Unternehmen. Daher sollten solche Bauvorhaben mit dem ausführenden Bauunternehmen genau abgesprochen werden. Es ist schon vorgekommen, das passgenaue bestellten Fenster und Türen - laut Zeichnung - angefertigt wurden - nicht in die vorgesehenden Öffnungen passen, da die Handwerker sich nicht an die kanadischen Maße gehalten haben.

Im Fernsehen sieht man, dass die Häuser bei einem Tornado einfach weg fliegen... Auch Massiv-Häuser würden bei einem Tornado zerstört werden. Die Häuser, die in dem Gebiet der sog. Tornado-Allee liegen, sind meist kostengünstige Leichtbauhäuser, die rein gar nichts mit den eigentlichen amerikanischen Hausbau zu tun haben. Auch in der amerikanischen Ostküste sind viele Stürme anzufinden und da fliegt kein Haus weg.

Fragen, die immer wieder gestellt werden… Halten die Dächer auch? Auch hier muss vor Augen gehalten werden, dass Schneelasten in den USA und auch in Kanada weitaus größer sind als in Deutschland. Gerade in den letzten Jahren sind Schneehöhen von mehreren Metern auf den Dächern festgestellt wurden. Übrigens: bei diesen extremen Schneelasten in den USA und Kanada, würden herkömmliche deutsche Dächer schnell nachgeben.

Wer oder Was ist VBS - Vancouver Building Supplies & Development? Die VBS mit den Sitz in Pickering nähe Toronto ist ein Baustoffhändler, der Baumaterialien von KANADA nach Europa exportiert. In Zusammenarbeit mit einigen kanadischen Zulieferern und Architekten kann die VBS auch so individuelle geplante Bausatzhäuser nach Europa liefern.

Woher kommt das Material? - Made in CANADA / USA - Fassaden, Bauhölzer, Türen, Fenster, Bedachungen, Fussböden, Treppen u.v.m. werden direkt von unseren amerikanischen und kanadischen Zulieferbetrieben importiert. VancouverHAUS (VBS, Canada) weist ausdrücklich darauf hin, dass amerikanische oder kanadische Bauteile und Aufbauten von dt. DIN-Normen oder CE-Zeichnen abweichen können. Der Aufbau erfolgt nach kanadischer bzw. amerikanischer Bauart. Dies gilt insbesondere für: Außen- und Innenwände; Fenster, Außen- und Innentüren, Dachstuhl und Dacheindeckung....

Der Aufbau VancouverHAUS (VBS Canada) arbeitet in Deutschland nur mit deutschen Handwerksunternehmen zusammen. Der Aufbau des Hauses wird von deutschen Unternehmen bzw. von Mitarbeitern des Bausatzherstellers durchgeführt. (modellabhängig).

Warum ist die VBS nicht von der Materialknappheit betroffen? Wir arbeiten in Kanada mit einigen Grosshändlern, Mühlen und Herstellern direkt zusammen und können Baumaterialien wie Holz, Dämmstoff, Dachstühle, Schnitthölzer nach Deutschland exportieren. Ein so großer Materialengpass wie in Deutschland gibt es noch nicht in Kanada. Für einige Haustypen bieten wir auch ein mehrmonatige Preisgarantien an.

Das Ausbauhaus…. Wer die Planung, Koordinierung und Suche der einzelnen Ausbaugewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Solar, Photovoltaik und Innenausbau) oder auch die Bodenplatte / Keller selbst organisieren möchte, spart einiges an Kosten ein. Bedeutet aber auch, dass diese Arbeiten zusätzliche Zeit in Anspruch nehmen wird. So mancher Bauherr/innen ist bald mit diesen Themen überfordert. Unser externes Planungsbüro übernimmt gerne für Sie diese Arbeiten - auch wenn die Bauphase bereits begonnen hat.

Die Containerverschiffung…. Da das komplette Material für den Hausbau aus Kanada kommt, wird es per Containerschiff bis zum Bestimmungshafen geliefert. Ein Bausatz besteht aus mindestens 2 Seecontainern und mehr. Das System dabei ist, dass das Material im folgenden Container erst dann verarbeitet werden kann, wenn das Material aus den vorherigen Container verbaut ist. Das spart nicht nur Lagerkosten sondern auch effektiv auch an Arbeitszeit. Die Überprüfung der Seefracht im Auslieferungshafen wird dabei mehrfach durchgeführt und wir können zu Recht sagen, dass noch nie Material gefehlt hat. Die Koordinierung der Containerversendung ist sehr komplex, daher kann eine Unterbrechung der Lieferlinie erhebliche Verzögerung an Lieferzeit bedeuten.